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闵行莘庄中枢商务区+建面约96-127㎡3-4房
均价约8万/㎡！房源未几+捏续认购中 认购金10万+售楼处线上火热预约
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形势基础信息
所属区位：闵行莘庄商务区开发商：上海鸿钻房地产开发有限公司（中华企业）建筑面积：约65095.33㎡容积率：2.0绿化率：约35%建筑气派：当代从简可售户数：388户（首批推出296户）居品类型：约96㎡三房两厅两卫，约127㎡四房两厅两卫均价：7.91万总价：96平（640-840 万）127平（1060-1100万）梯户比：1梯2户物业：古北物业（6元/平/月）容积率：2.0得房率：最高约82%车位数：518（东说念主车分流）车位配比：1:1.2总高：1号楼10层、2号楼17层、5/6/7号楼18层层高：96平2.95米 127平3.1米绿化率：约35%交房时刻：2026年6月委用规范：毛坯/精装 （1/6/7号楼毛坯、2/5号楼精装）装修规范：3000元/平
小区的里面景不雅策画兼顾了日常不雅景及健康生涯的需求，由中央绿化景不雅带四肢室外会客厅，通过两轴相连，配上四进的入户景不雅礼序，打造出集艺术，兴趣，生态为一体的品性生涯场景。
形势外立面选拔当代从简建筑气派，点缀金色的框线，极简优雅但又不失气派，安妥小区处所莘庄商务区稀缺中枢住宅的定位。
形势成果图
社区景不雅方面，形势特邀全球顶尖联想团队贝尔高林，为形势量身打造平安宜东说念主的景不雅联想。
形势涌现图
大乔木援手隔离南侧窗户，聚合草坪保证底层房源有致密视线和采光，同期通过地形联想与植物的有机聚合保护业主玄妙性。
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小区的里面景不雅策画兼顾了日常不雅景及健康生涯的需求，由中央绿化景不雅带四肢室外会客厅，通过两轴相连，配上四进的入户景不雅礼序，打造出集艺术，兴趣，生态为一体的品性生涯场景。
【中企·云启春申】推出约96㎡三房，及建面约127㎡四房这两种户型，刚需与改善王人能选到恰当我方的居品。
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建面约96㎡3房2厅2卫▼
✧行动区域LDK一体化联想
✧S型分户墙，多变布局搭配
✧猛进深阳台，可变换的随性区域
✧全明情势，户型梗直，南北向房间全飘窗
建面约127㎡4房2厅2卫▼
✧改善型户型，全明联想，全屋飘窗
✧C型厨房，空间永别明确，动线显然
✧三卧室朝南，尽享阳光
✧主卧孤独衣帽间、卫生间、尽享尊贵
✧孤独玄关收纳空间
✧宽裕阳台，与餐客厅形成南北通透
形势区位配套
莘庄四肢上海2035策画的四个副中心之一，东朔方背靠漕河泾开发区、西北紧邻大虹桥主城区、西南交界松江工业区和G60科创走廊、南部连通莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区······地舆位置先天不足！
全球中心体系策绘画@图源2035策画
将来上海市、闵行区2035策画定位莘庄副中心将承载行政劳动、商贸劳动、专科劳动、高端制造、改进创业、窗口展示六大功能。
涌现图
占位轮廓关键大动脉，将来观点打形成为全市紧迫的楼宇总部、商务贸易、买卖失业、文化创意功能板块，多维度发展“五型经济”，营造一流的营商环境。
策画“十四五”期间累计引进左券外资9.5亿好意思元、实质到位外资3.3亿好意思元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，财政总收入年均增速达到7%，副中心新干涉商务楼宇72.5万时常米，到“十四五”期末，观点商务楼宇单元面积产税达到3200元/时常米。（数据源于2035闵行策画）
澡堂 偷拍
轨说念交通方面：形势距离12号线七莘路站走路约1200米，进站直达南京西路，将来七莘路站还明确了不绝向西延长的开拓观点。自驾方面，由于地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也相等通俗，
买卖配套方面：家门口的维璟印象城、临近万科七宝海外、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等买卖广场、又有怡丰城、卜蜂莲花和自带买卖体，可称心业主购物失业的一体化需求。
医疗资源方面：
形势临近有复旦大学附属儿科病院、闵妇幼、闵行中心病院、第六东说念主民病院等。
诠释资源方面：
形势隔壁学校有七宝中心幼儿园、七宝异邦语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高等中学等。（诠释免责：政府分歧预售房屋进行学区画分，形势对口学校最终以交房后诠释哄骗部门公布为准）
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